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河北:建設廳印發《河北省住宅工程質量分戶驗收暫行辦法》

地區:綜合 瀏覽: 日期:2008-11-4
近日,省建設廳印發《河北省住宅工程質量分戶驗收暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),決定從11月1日起在全省范圍內實行住宅工程質量分戶驗收。  
    每套住宅要專門驗收住宅工程質量分戶驗收,指住宅單位工程在按照國家規范要求內容進行工程竣工驗收時,對每套住宅的觀感質量和使用功能進行專門驗收。分戶驗收由建設單位項目負責人組織監理單位總監理工程師、施工單位項目負責人及相關的質量、技術人員進行。  
    分戶驗收主要檢查房屋室內空間尺寸;地面、墻面和頂棚面層質量等是否符合要求。 
    據了解,分戶驗收主要檢查房屋室內空間尺寸;地面、墻面和頂棚面層質量;門窗、護欄安裝質量;室內防水工程質量;給排水及采暖系統安裝質量;室內電氣工程安裝質量等是否符合要求。  
    驗收人員承擔法律責任《辦法》指出,工程質量監督機構應在住宅單位工程竣工驗收中核查分戶驗收資料,抽查率不低于總戶數的20%,并根據工程質量實際狀況隨機對工程實體進行抽查、抽測。  
    參加分戶驗收的質量責任單位及人員對分戶驗收結果的真實性承擔法律責任。  
    參加分戶驗收的質量責任單位及人員對分戶驗收結果的真實性承擔法律責任。建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構在監督檢查中,發現責任單位違反有關建設工程質量管理法律、法規、規章規定行為或者工程建設強制性標準的,應當依法進行處理。建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構在工程質量監督檢查中發現責任單位在分戶驗收中弄虛作假的,應當按規定將其不良行為記入責任單位信用檔案。  
    相關要求  
    驗收結果要交給住戶  
    建設單位應將驗收結果在住宅交付使用時交給住戶。同時還應及時整理分戶驗收的有關資料,單獨組卷、歸檔保存,存檔期限自竣工驗收之日起不少于5年。需歸檔保存的資料包括:分戶驗收方案、住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表、住宅工程質量分戶驗收匯總表等。

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